1、“只须无证，就是违建。”
尽管，书面的权属证明文件是对房子合法性的最有利证明，但假如将“无证房”都认定成违建，试问，各地的名胜古迹、伟人故居是否应该为拆除违法建筑“身先士卒”?当然，这只不过顺着拆迁方“错误逻辑”所得出的“荒谬结论”。
依据《国务院办公厅关于认真做好城镇房子拆迁工作维护社会稳定的紧急公告》“对拆迁范围内因为历史缘由导致的手续不全房子，应依据现行有关法律法规补办手续。对政策不清楚但确属合理需要的，要抓紧制定相应的政策，限时处置解决。”因此，对于因历史缘由导致的无证房子，确实需要结合当时的历史状况，剖析没办理产权证明是什么原因，才能得出是不是为违建的结论。
2、“XX年将来建的房子，都是违建。”
单纯以年份划分合法建筑与违法建筑，可以骗过“门外汉”。对于城市房子的建设审批手续，在2008年《城乡规划法》推行前，其实是没直接法律规定的。城市房子建设审批手续的法律依据出现较早，在1984年的《城市规划条例》、1990年的《城市规划法》中，已经对建设城市房子的审批步骤作出了相应的规定。
其实并非老百姓故意“不批就建”，而是已经申请了，但有权批准的部门不受理、不回话、不批准。其实，法律不是冷冰冰、千篇一律的，法律的生命在于推行。假如你有想法、有空闲，可以查看一下各地的征收补偿推行细节，各地方都会结合当地的实质，在法律所确定的基本原则上进行细化，让“理性的”法律更具“人情味”。
被拆迁人
2、拆违程序合法吗?
对于违建的拆除程序，《城乡规划法》《行政处罚法》《行政强制法》及有关法律法规中，有明确的程序规定。
其中以下几个方面特别提醒你注意：
1：违建认定主体
通常情况下，对于城市违建，认定主体为县级以上人民政府城乡规划主管部门或城市管理执法局;对于城里的违建，认定主体为市、区人民政府。
2：违建处罚程序
作出违建处罚前，应经过行政机关立案，调查取证，告知违建处罚的事实、理由、依据和有关权利，听取陈述、申辩或者举行听证等程序之后，最后作出违建处罚决定。
3：违建拆除程序
在法按期限内不复议、不诉讼又不自行拆除的，行政机关书面催告、告知享有陈述、申辩的权利，作出强制实行决定书，强拆违法建筑。